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美國12月份成屋銷售量上升﹐購房者充分利用了住房市場低迷導致房價下跌所帶來的機會。 美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週一公佈﹐12月份的成屋銷售量折合成年率為474萬套﹐較修正後的11月份成屋銷售量增加6.5%。修正後的11月份成屋銷售量折合成年率為445萬套﹐初步數據為下降8.6%﹐至449萬套。 全國地產經紀商協會的經濟學家Lawrence Yun表示﹐住房抵押品止贖導致廉價拋售量達到非常高的水平﹔在12月份進行的所有銷售中﹐約45%的交易是以折扣價格對抵押物進行拍賣。 12月份的住房價格中值為175,400美元﹐較上年同期的207,000美元下跌15.3%。11月份的住房價格中值為180,300美元。該協會表示﹐15.3%的降幅是該數據有紀錄以來的最大降幅。 週一公佈的成屋銷售量數據高於華爾街之前預計的440萬套。 2008年全年的成屋銷售量為491萬套﹐較2007年的565萬套低13.1%。 截至12月底的住房庫存下滑11.7%﹐至368萬套。庫存空置指標為9.3個月﹐低於11月份的11.2個月。 中西部地區的成屋銷售量上升4.0%﹐南部地區上升7.4%﹐西部地區上升13.6%。東北部地區下降1.4%。 v ▀ 美國12月份成屋銷售量增加6.5% *******

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